Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Pommeuse

Idéalement situé à POMMEUSE, hors zone inondable, proche transports, écoles, commerces (en voiture). Cet appartement de 100 m² de plain-pied offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et recherché, alliant espace, luminosité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour des moments chaleureux, et d'une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour la convivialité. Un cellier attenant complète cet espace de vie avec praticité. L'espace nuit, bien séparé, dessert un dégagement, un WC indépendant, deux belles chambres confortables et un dressing, offrant de nombreux rangements. Côté annexes, ce bien se distingue par ses prestations rares : Grand garage, idéal pour véhicule et stockage Buanderie, très pratique au quotidien Cave, parfaite pour rangement ou conservation Cour privée extérieure avec stationnements, un véritable atout Confort et équipements : Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique Chauffage central au gaz de ville, économique et efficace Tout-à-l'égout Fibre optique, idéale pour le télétravail Ce bien clé en main, alliant charme, volumes et fonctionnalité, conviendra aussi bien à un couple, une famille qu'à un investisseur recherchant un produit rare sur le secteur. Taxe foncière : 1029€ Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).