Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Évian-les-Bains

Évian-les-Bains Emplacement d'exception avec vue lac majestueuse À deux pas du débarcadère et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement chic, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie évianaise, entre lac et commodités. Situé dans un immeuble soigné et parfaitement entretenu, ce bien rare offre une vue imprenable et majestueuse sur le lac Léman, à admirer depuis ses deux balcons. Issu du rassemblement de deux lots de copropriété, cet appartement spacieux propose de beaux volumes et une distribution confortable : Une salle d'eau Une salle de bains Deux WC Un garage Un parking privatif Une cave Sa configuration actuelle offre un cadre de vie élégant et lumineux, avec un fort potentiel : possibilité de recréer deux appartements distincts, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, vue exceptionnelle et flexibilité d'aménagement. À voir sans tarder Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3670.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).