Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Montpellier

Appartement T4 de Standing avec Vue sur parc. Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T4 de 100 m², construit en 2018, est un véritable bijou de modernité et d'élégance. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il offre une vue imprenable sur le parc charpak, vous offrant ainsi une sérénité et une tranquillité inégalées. L'appartement, en excellent état, est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition traversante. La pièce de vie, d'une superficie de 50 m², est un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les trois chambres, toutes confortables et bien agencées, vous offriront un cocon douillet pour des nuits paisibles. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue pour faciliter vos préparations culinaires tout en restant un espace convivial où partager des moments en famille ou entre amis. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet intérieur soigné. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 70 m²avec une triple exposition. Un véritable espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des soirées entre amis ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le parc. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur vous offre un accès facile et pratique à votre appartement. Pour votre confort, deux places de stationnement intérieure sont à votre disposition, vous garantissant ainsi une sécurité et une tranquillité optimales. Les parties communes de l'immeuble, en excellent état, reflètent le soin apporté à chaque détail de cette résidence. Imaginez-vous déjà en train de vous réveiller chaque matin avec une vue apaisante sur le parc, de profiter de votre terrasse pour des moments de détente ou de recevoir vos amis dans un cadre élégant et chaleureux. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Pour compléter votre quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez consulter un médecin généraliste. En 10 minutes de marche, vous aurez accès à plusieurs bus, tramways, crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement de standing. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 35 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 280 euros comprenant l'eau froide et chaude et le chauffage. Prix de vente 599 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: [Coordonnées masquées] Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont ... Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 73 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 € et 1 106 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).