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Appartement neuf 4 pièces 100 m² à vendre à Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Villeneuve

Description

Appartement T4 en Duplex neuf Livraison fin 2027. Frais de notaire réduits ! Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex situé à Villeneuve d'Ornon, au coeur du Domaine de Geneste, entre le golf, la Garonne et la zone commerciale Rives d'Arcins. Idéalement placé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 9 niveaux, ce logement de 100 m² allie modernité, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre de vie dynamique et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts du bien Terrasse : 39 m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente Rez-de-chaussée : o 1 chambre de 11,65 m² o Salle d'eau (5,27 m²) o WC indépendant o Séjour : vaste pièce de vie de 28,23 m² avec grandes verrières et cuisine ouverte Étage : o 2 chambres (13,54 m² et 9,34 m²) dont une avec un grand dressing de 11,23 m² o Bureau de 5,28 m² o Salle de bain de 4,88 m² o WC indépendant 2 places de parking couvertes DPE : A Résidence : 149 lots répartis sur 3 bâtiments Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des lignes de bus TBM 23 et 73 et de la rocade, facilitant vos déplacements. Un ponton sur la Garonne, prévu dans le Schéma Directeur du Fleuve, offrira un accès rapide à Bordeaux via les navettes fluviales, rejoignant la Place de la Bourse en seulement 10 minutes. Ce projet offre une opportunité unique d'acquérir un bien neuf dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur les modalités d'achat et suivre l'avancement du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Paula TEIXEIRA EI, agent commercial (RSAC 915195085)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).