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Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Villaz

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€5,490

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Villaz

Description

Ref 1GP, Situé sur la commune très recherchée de Villaz, à proximité immédiate d'Annecy et d'Annecy-le-Vieux, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans une petite copropriété issue de la rénovation complète d'une maison. D'une superficie totale d'environ 120 m², ce bien offre de beaux volumes lumineux et une distribution agréable. Il se compose notamment de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. Vous profiterez également d'une belle véranda d'environ 20 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 200 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin est également présent au fond du terrain pour le rangement. L'appartement est entièrement refait à neuf, les prestations sont incluses dans le prix, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Livraison prévue en avril 2026. À noter : ce bien revient à la vente suite à un refus bancaire, il avait déjà trouvé acquéreur. Un bien rare sur le secteur, dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités et des accès vers Annecy. Agent commercial indépendant Swixim Cruseilles : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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