Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Marseille

Retrouvez à la vente "Jardin en ville", un appartement de 100 m² avec jardin privatif de 80 m², situé boulevard Aiglin sur les hauteurs de la Blancarde, dans un immeuble intimiste et très bien entretenu. Cet appartement saura vous séduire par ses volumes, son agencement, ainsi que sa terrasse avec jardin très bien exposé pour profiter du soleil toute l'année. Vous découvrirez au premier niveau un double salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une première chambre. Au niveau inférieur, vous disposez de deux chambres, dont une avec salle de douche, d'un grand dressing, d'un espace buanderie et de rangements très fonctionnels, ainsi que des WC séparés. Un espace qui allie charme de l'ancien, qualité de rénovation et confort familial. Informations complémentaires et mentions légales : Contact : Cyril Revelli - Carte Professionnelle (CPI) : 13102025000000077 Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) : 149976147 Copropriété : 2 lots - Aucune procédure en cours Charges annuelles : 180 € (soit 15 €/mois, couvrant l'eau froide et l'assurance de la copropriété) Taxe foncière : 975 € / an Honoraires : Prix incluant 3,5 % d'honoraires à la charge du vendeur Performance Énergétique : Classe énergie C - Classe climat C Estimation dépenses énergétiques : Entre 1030 € et 1480 € par an (sur la base des prix de l'énergie de 2021 pour un usage standard) Informations Géorisques : A vendre rez-de-jardin de 100m2 avec 80m2 de jardin - 13004 - La Blancarde