Commerce 4 pièces 100 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€311,000

Prix au m²

€3,110

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Local commercial d'environ 100 m2 en rez-de-chaussée avec cave de 100 m2 en sous-sol, situé dans le 10eme à Marseille, au sein d'un immeuble ancien. Actuellement exploité en bar-restauration sous bail commercial 3/6/9 (du 01/01/2020 au 31/12/2028). Loyer annuel : 12 000 EUR HT + 2 600 EUR HT de charges (provision), soit 15 500 EUR HT/an au total. 2 WC. Bon état général. Quartier La Capelette, angle de rue, bonne visibilité. Idéal investisseur : murs commerciaux avec locataire en place et rendement sécurisé. Prix : 311 000 EUR HT DPE : non obligatoire pour les locaux commerciaux à usage principal autre que d'habitation. Bien vendu occupé - Bail commercial en cours jusqu'au 31/12/2028. Révision du loyer indexée sur l'ILC (indice de base : 2e trimestre 2019 - 115.21). Cette annonce vous est proposée par DI GUGLIELMO Mathys - NoRSAC: , Enregistré à de Marseille

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