Appartement 4 pièces 100 m² à louer à Fronsac

Située dans le bourg de Fronsac 33126, à 3,5 km de Libourne 33500, nous louons cet appartement de 3/4 pièces dans une très belle maison de ville de 119 m2, dont garage attenant de 20 m2 et qui communique avec l'appartement. la location sera disponible le 30 Juin au plus tard, possiblement à compter du 15. La façade en pierres de taille est exposée au sud. Le rez de chaussée (64,8 m2 garage inclus),comprend: Une entrée , un w c, une cloison dite d'atelier d'artiste, avec porte coulissante de séparation avec le séjour. Un salon/séjour en " L", avec cuisine ouverte (38 m2). La cuisine équipée ( plaque vitrocéramique quatre feux, hotte aspirante à évacuation extérieure, four à chaleur brassée, à pyrolyse; emplacements et branchements pour le lave vaisselle, le réfrigérateur (largeur standard 60 cm) micro ondes. Une "buanderie"(2,3 m2), contient le chauffe eau électrique de 2000 l ainsi que les emplacements (60 cm), pour le lave linge et le sèche linge à condensation. Le garage, carrelé, avec porte à ouverture/fermeture radio commandée attenant et communicant avec l'appartement dispose d'un circuit dédié pour recharge (lente) d'un véhicule électrique et d(un circuit dédié pour le congélateur. L'étage de 57,6 m2 comprend: Un grand palier de 14 m2, très lumineux. Deux Vélux dont un à commande électrique, apportent la lumière du jour jusqu'au rez de chaussée. Un w c Une première chambre de 18,5 m2, son dressing, sa salle d'eau de 4,5 m2, plan deux vasques, douche. Une seconde chambre de 17 m2, son dressing, sa salle d'eau de 2,6 m2, plan une vasque, douche. Le chauffage: Electrique avec sept radiateurs à inertie solide et/ou liquide, un sèche serviettes dans chaque salle d'eau, un convecteur dans chaque wc. L'installation est pilotée par un gestionnaire d'énergie programmable par zone, avec fonction délestage. Compteur HP et HC, abonnement 9 kva. (pour information). Au bois et/ou pellets avec foyer fermé, installation récente et parfaitement fonctionnelle. Toutes les pièces sont équipées d'un luminaire et/ou applique avec douille et ampoule faible consommation Prises RJ 45 dans le salon/séjour et dans les chambres Cette maison a été entièrement rénovée ( couverture, zinguerie, menuiseries double vitrage, carrelage, électricité ( attestation Consuel), peintures, isolation par les combles, Vmc dans toutes les pièces dites "humides". Il n'y a pas de cour ni de jardin.