Appartement de luxe 4 pièces 100 m² à vendre à Villejuif

SeLoger il y a 18 h

Prix de vente

€670,000

Prix au m²

€6,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Duplex neuf

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Villejuif

Description

? RARE SUR LE SECTEUR - Découvrez ce superbe T4 duplex en dernier étage, prolongé par une immense terrasse de plus de 106 m², véritable rooftop privatif ? ? L'appartement D'une surface habitable d'environ 100 m², ce bien se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour / cuisine lumineux ouvrant directement sur la terrasse 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle de bain + une salle d'eau WC indépendant Un dressing Agencement optimisé sur 2 niveaux (esprit maison) ? Surface totale : 99,70 m² habitables ? Un extérieur exceptionnel Terrasse plein ciel de 106 m² Parfait pour : repas, jacuzzi, coin chill, réception... ? Un vrai luxe aux portes de Paris ? Les + du bien ? Dernier étage (calme + luminosité maximale) ? Duplex = séparation jour / nuit ? Grandes ouvertures (appartement très lumineux) ? Plan fonctionnel et modulable ? Résidence neuve (confort moderne & performance énergétique) ? Emplacement stratégique Proximité immédiate du métro 7 (station Villejuif-Aragon) Proche commerces, écoles, transports Accès rapide à Paris Quartier en plein développement ? Idéal pour Famille Résidence principale haut de gamme Investissement patrimonial avec forte valorisation ? Une opportunité rare sur le marché avec un extérieur unique en Île-de-France. Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Dernière réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations. Réservation sur demande - joignable 7J/7 | +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE Non soumis au DPE. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane Agent commercial (Entreprise individuelle)

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