Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Bordeaux

Appartement T4 lumineux - La Bastide, Bordeaux (33100) Dans le quartier dynamique de La Bastide, découvrez ce bel appartement T4 de 100 m², situé au 2e étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvert sur un balcon de 15 m² exposé plein sud, d'une cuisine américaine fonctionnelle, de 3 chambres (dont une avec salle d'eau), d'une salle de bain et de WC séparés. Atout rare : une grande place de parking abritée et sécurisée, avec accès direct à l'ascenseur. L'immeuble dispose également d'un jardin clos partagé ainsi que d'un espace commun sécurisé pour les vélos. Appartement construit en 2006, bien agencé et très lumineux. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 412 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408 Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 412 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 392 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d