Vente T4 Étiolles (91) 4 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Étiolles
Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€3,100
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
100 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Étiolles
Description
iad France - Lucinda Morais vous propose: MAGNIFIQUE APPARTEMENT dans une résidence de standing fermée et sécurisée au cOEur d'un parc de 42 hectares avec piscine et tennis. De type F4 de plus de 100 m2 entièrement refait à neuf en 2020 avec des matériaux de haut de gamme. Fenêtres en PVC double vitrage, chaudière récente. Dans un environnement privilégié et sécurisé avec gardiennage 7J/7, Exposition Sud-ouest/Nord-est. Au 2eme étage et dernière étage : une entrée avec un grand placard, un grand séjour traversant lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec balcon. Partie nuit : un dégagement avec des rangements desservant 3 chambres avec dressing et placard, une magnifique salle de bains, WC séparé.
Les Plus : 2 belles caves de 20 et 9 m2 environ. Balcon-loggia de plus 15 m2 avec des portes vitrées.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 574 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucinda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 100 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 574
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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