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Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Lormont

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€1,900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Lormont

Description

Spacieux T4 avec grande terrasse et parking - Emplacement privilégié Dans une résidence recherchée, idéalement située à proximité immédiate des commerces (centre commercial Carrefour) et des transports en commun (tramway - arrêt Gravières), découvrez ce bel appartement T4 d'environ 100 m², alliant volumes, confort et fonctionnalité. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de plus de 40 m², parfaitement exposée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement offre de nombreux rangements (placards intégrés), une buanderie ainsi qu'un dressing, garantissant un confort de vie au quotidien. Actuellement aménagé avec deux chambres, il offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins (voir plan), sans travaux lourds. Les charges de copropriété sont maîtrisées (environ 1 400 euros / an). Pour un confort optimal en toute saison, le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Contactez l'agence si vous souhaitez plu d'informations. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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