Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 101 m² à louer à Toulouse
Loyer mensuel
€1,126
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
101 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE - APPARTEMENT T4 - - PURPAN - TOULOUSE/ CASSELARDIT/PURPAN, Avenue de Casselardit - Idéalement situé, proche des arrêt de bus, à seulement 12 min à pied de la station de Tramway 1 "Purpan". Tous les commerces sont accessibles à pied. Au sein d'un environnement pavillonnaire calme.
A louer spacieux APPARTEMENT 4 pièces d'une belle surface de 100.65 m² au 1er étage d'une MAISON DIVISÉE en 2 lots avec adresses et accès individuels. L'appartement du RDC est déjà loué.
Vous profiterez d'un bel extérieur comprenant une terrasse, un beau jardin individuel et d'un garage de plus de 18 m². Vous accéderez au logement par un escalier qui dessert l'entrée, un grand séjour spacieux clair et épuré de 27.79 m² doté d'une jolie cheminée. Le séjour est prolongé sur un grand balcon sans vis-à vis, une belle cuisine séparée avec beaucoup de rangement, meubles hauts/bas, plaque de cuisson à gaz 4 feux, hotte aspirante, chaudière à gaz pour la production eau chaude et chauffage, un dégagement avec un petit placard et un accès par escalier au garage, 3 belles chambres de 10.87 m² et 10.50 m² et 11.95m² dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Disponible au 04/12/2025. Rare sur le secteur !
Loyer : 1126.16€ CC (dont 40€/mois provision sur charges pour l'entretien du jardin pelouse et haies uniquement - autres charges individuelles). Dépôt de garantie : 1 086.16€. Honoraires à la charge du locataire : 1006.50€ dont 301.95€ pour l'état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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