Appartement 4 pièces 101 m² à louer à Paris

**EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS** Contre-allée du Champ de Mars. Au 2ème étage desservi par ascenseur d'un immeuble d'angle en pierre de taille de grand standing datant de 1929, Engel&Volkers vous propose ce magnifique appartement rénové de 101m², 4 pièces, ayant conservé les éléments d'origine (parquet, moulures, cheminées) bénéficiant de deux balcons. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, de deux belles chambres avec rangements et des bureaux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une espace buanderie, et de toilettes séparées. Immeuble sécurisé avec gardien. DPE :D (181 kWh ep/m2.an) GES : C (23 kg eq CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1480 euros - 2040 euros Loyer 4750 euros + 250 euros de charges comprenant le chauffage. Honoraires Locataire: 12% du loyer annuel + 20% TVA - Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire, bail société) Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée, du loyer et du barème en vigueur. Réf : W-04799U Site prestigieux par son histoire et sa qualité paysagère exceptionnelle, le Champ-de-Mars est un site classé depuis 1956 et fait partie des sites de Paris qui offre des activités variées comme terrain de basket, football, jardin d'enfants, carrousel, et pique niques. En traversant celui-ci vous entrez dans le coeur du 7e arrondissement, riche en gastronomie, art, shopping.