Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy

Appartement Vandoeuvre Les Nancy 4 pièce(s) 101.76 m2 Grand appartement appartement situé à Vandoeuvre les Nancy au 4ème étage/6 dans une résidence calme et sécurisée avec un porte digicode et une autre porte avec interphone. Ce bien ce trouve entre les Nations et le centre commercial de Montet Octroi, Magasins, pharmacie, boulangeries , médecins sont à quelques minutes à pieds. L'appartement de 101.76m2 se compose de 3 chambres (10.41 m2, 12.7m2 et 11.03m2) d'un séjour (20.16m2) avec salon ouvert sur séjour (9.98m2), une grande cuisine de 17.06m2, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements. Volets électriques, Une cave de 7.5m2 est au rez de chaussée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Un grand parking gratuit est situé en face de la résidence. PRIX : 115 000 euros (honoraires à la charge du vendeur= DPE : D GEs : C Valeur consommation énergie primaire: 241kwh/m2/an Valeur Gaz Effet de serre : 14 kg co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANDEMANGE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANDEMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 809355753 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 2500 euros. Delphine GRANDEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 809355753 - . Référence annonce : 431423DGRA Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).