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Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Saint-Malo

leboncoin il y a 7 mois

Prix de vente

€649,760

Prix au m²

€6,433

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Malo

Description

À vendre ? Appartement T4 € Entièrement rénové ? Saint-Malo Intra-Muros - Ville Historique L'Agence Maison Rouge vous présente ce superbe appartement T4 de plus de 100 m², idéalement situé au coeur de la ville historique de Saint-Malo Intra-Muros, dans un secteur à la fois calme et très recherché. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec des prestations de grande qualité offre un cadre de vie confortable et élégant, sans aucun travaux à prévoir. Grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée, rare au sein de l'Intra-Muros. Description du bien : L'appartement se compose de -Trois chambres, dont une suite parentale- Une vaste pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour - Une salle de bains moderne - Des rangements optimisés, pensés pour un confort au quotidien. Les atouts : Surface généreuse de plus de 100 m² - Appartement T4 refait à neuf - Ascenseur - Exposition plein Sud - Vue dégagée - Prestations haut de gamme - Cave, idéale pour le stockage. Un bien rare et clé en main, au coeur de Saint-Malo Intra-Muros, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial sécurisé Prix FAI : 649 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO. Référence annonce : 33071.LEY Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2021 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 620 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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