Appartement 4 pièces 101 m² à louer à Saint-Étienne

À LOUER : Citya Montchalin vous propose en location un appartement T4 en bon état de 101.18m² situé Place Jean Jaurès à Saint-Étienne. Idéalement placé et en très bon état, cet appartement est au 2ème étage avec ascenseur. Celui-ci est composé d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres donnant côté cour dont une avec sa salle d'eau avec wc, d'une salle de bain et wc séparé. Idéal pour une famille ou colocation. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que My Auchan et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Claude Fauriel et l'École primaire privée Saint-Charles, se situent à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont également à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Pôle optique et vision et l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saint-Étienne. Une remise de 20 % sera accordé sur le montant des honoraires. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 123,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 306,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES13660200-151 Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025 Honoraires à la charge du locataire : 1123 € TTC dont 306 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 750 € Montant des charges : 100 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).