Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Charleville-Mézières

Situé au RDC d'une maison scindé en 2 appartements, à proximité du centre ville, cet appartement allie confort et praticité (copropriété avec le propriétaire du 2ème étage de la maison). Elle comporte une grande pièce de vie de 36m2 environ avec un espace salon et salle à manger, parfaite pour recevoir. 2 chambres spacieuses avec dressing et rangement. Une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. Une pièce attenante d'une surface d'environ 7m2, idéale pour une activité professionnelle, un bureau à domicile, une pièce de gaming, etc. Une cave et un grenier pour toujours plus d'espace de stockage. Concernant son extérieur, profitez d'une belle terrasse, parfaite pour vos repas d'été et d'un jardin. Appartement bien agencé et plein de potentiel. POINTS TECHNIQUES : DV PVC - volants roulants manuels électrique + volets accordéons Ballon eau chaude éléctrique Chauffage éléctrique (facture d'approximativement 180EUR/mois avec une température très confortable) TF : 944 EUR 25EUR / pour les charges de copropriété (bénévole). Des réparations en toiture / un tableau électrique de moins de 4 ans Ce bien est proposé par agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SEDAN sous le no2024AT00067 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 465 € et 1 983 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).