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Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Saint-Mamet

Immobilier Notaires
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Prix de vente
€360,000
Prix au m²
€3,564

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
101 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Saint-Mamet

Description

APPARTEMENT T4 EN DUPLEX - VUE MONTAGNE - CLASSE ÉNERGÉTIQUE C Situé sur la commune de ST MAMET, à proximité immédiate de BAGNERES DE LUCHON, cet appartement de type 4 en duplex de 101,15 m² (Loi Carrez) occupe de 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie calme avec une vue imprenable sur les massifs. Le premier niveau bénéficie d'une double exposition (Sud et Ouest) et se compose d'une entrée avec placard, d'un un séjour lumineux donnant sur deux balcons, une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires dont une avec son propre balcon sud ainsi qu'une une salle d'eau et WC. LES + : 3 balcons - Garage, parking Cellier - Classe énergétique C - Beaux volumes (114 m² au sol) - Dernier étage. Prix : 360 000 € Honoraires à la charge du vendeur Réf : 052/470 INFORMATIONS JURIDIQUES ET TECHNIQUES : • Copropriété : 109 lots. • Charges annuelles : 1 381,72 €. • Classe Énergie : C (141 kWh/m²/an) / GES : A (5 kg CO2/m²/an). • DPE : Estimations des coûts annuels d'énergie entre 1 350 € et 1 850 €. • Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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