Appartement de luxe 4 pièces 101 m² à vendre à Lyon

Il y a des lieux qui sont simplement beaux c'est lui il est parfait. Et d'autres qui marquent, immédiatement. Situé au 9 rue Tronchet, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6€ arrondissement, cet appartement incarne tout ce que l'on aime dans l'ancien : volumes, élégance et lumière. Au sein d'un immeuble bourgeois de caractère, au 5€ étage avec ascenseur, ce bien traversant Sud / Nord développe 101 m² Carrez (117 m² au sol). Dès l'entrée, le ton est donné. Les perspectives s'ouvrent, la lumière circule, révélant un décor authentique où se mêlent parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures et belles hauteurs sous plafond. La pièce de réception, baignée de soleil, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, prolongée par des vues dégagées sur les toits lyonnais. Les chambres, aux volumes généreux, conservent ce même caractère, entre charme et potentiel. Chaque détail évoque un appartement de famille, vivant, sincère... Un lieu chargé d'histoire, prêt à écrire la suite. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer l'ensemble et d'en faire un bien d'exception. Un appartement est presque parfait. Et c'est justement ce qui le rend unique. Contactez nous vite pour une visite avec De La Maison. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 816 euros. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 371 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2870.00 euros. Carte pro. 981842172