Vente T4 Théoule-sur-Mer (06) 4 pièces 114 m²
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Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Théoule-sur-Mer
Prix de vente
€619,000
Prix au m²
€6,129
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
101 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Théoule-sur-Mer
Description
Entre les roches rouges de l'Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée, à seulement quelques pas de la plage, ce superbe appartement en dernier étage vous invite à vivre une expérience rare, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. De plus de 100m² et idéalement exposé à l'Est, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle douce et constante tout au long de la journée/
La pièce de vie, de 40m², offre un cadre élégant et chaleureux où séjour, salle à manger et cuisine ouverte se fondent en parfaite harmonie.
Un espace pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes invités, assurant confort et intimité à chaque occupant.
A l'extérieur, la terrasse de 41m² prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable pièce à ciel ouvert, elle offre un aperçu mer et une vue dégagée sur les paysages environnants, idéale pour des moments de détente ou de réception.
Un double garage vient compléter ce bien d'exception, rare sur le marché, parfait pour les amateurs de sérénité et de belles prestations en bord de mer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla JAROSZ [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 619 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla JAROSZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 931 664 007 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 619 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 101.22 m² Prix de vente 619 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Surface : 101 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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