Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Écully

Nouveauté ! PARC DE CHALIN Kahûte vous propose de venir découvrir sur la commune d'Ecully, proche centre, ce bel appartement familial de 4 pièces avec 2 chambres ( 3ème chambre possible) d'une surface de 101m2 situé au sein d'une copropriété de standing agréable, verdoyante et très bien entretenue. Cet appartement dispose de beaux volumes, d'un grand balcon avec une vue dégagée et d'une pièce de vie très lumineuse. Ce 4 pièces bénéficie d'un agencement bien pensé et encore modulable : il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie de 33m2 avec un accès sur le balcon de 8m2, d'un espace nuit avec 2 chambres de 16m2 et 14m2, d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec lave mains et de nombreux rangements. L'appartement est en bon état avec un véritable parquet au sol, il nécessitera seulement quelques travaux de rafraichissement pour révéler son potentiel. Vous profiterez d'une cave privative pour pouvoir stocker des affaires et d'un parking privé en sous-sol. La résidence du Parc de Chalin se situe dans un environnement très agréable avec une situation idéale, elle vous offre la possibilité de profiter d'une piscine aux beaux jours et d'un snack, d'un court de tennis, d'une aire de jeux pour enfant mais aussi d'un espace de loisirs associatif. Ce qui a séduit les propriétaires : la résidence bien entretenue, la proximité du centre d'Ecully et des accès au centre-ville de Lyon, l'agencement de l'appartement et son balcon sans vis-à-vis avec une superbe vue dégagée? vous pourrez apercevoir la cathédrale de Fourvière ! Le Centre d'Ecully dispose de nombreux commerces, bar/restaurants, transports en communs, très pratique pour le quotidien et bien entendu crèches, écoles élémentaires, lycée et collège. Les plus de cet appartement : - De beaux volumes - Agencement idéal pour une famille et avec un beau potentiel - Résidence bien entretenue avec de nombreuses commodités - Quartier agréable à proximité des commerces et transports. Vous serez à 13 minutes à pied du Centre D'Ecully. A 7 minutes en voiture de Gare de Vaise et 8 minutes de Gorge de Loup mais aussi à 16 minutes du centre de Lyon. En seulement 23 minutes vous accèderez à Gare de Vaise en transports en commun. Le Bus 19 vous mènera à la Gare Saint Paul en 20 minutes. Une adresse à découvrir sans tarder ! Contact : Riffaud Sophie [Coordonnées masquées] Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 282 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d