Vente T4 Albi (81) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Albi
Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€2,784
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
88 m²
Localisation
Département
Tarn
Ville
Albi
Description
ALBI Centre-ville
Grand appartement de 88 m² + pièce indépendante de 13m²
Cet appartement, T4 traversant, se situe au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec garage individuel fermé. Proche tous commerces et services, place du Vigan à 5 minutes à pied.
Il est composé d'une pièce de vie très lumineuse de 40m² avec sa cuisine équipée et ouverte sur le salon/salle à manger ; de 3 grandes chambres ; d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Une pièce supplémentaire de 13m² vient compléter ce bien, au dessus de l'appartement, actuellement aménagée en bureau et stockage.
Grand balcon desservant les 3 chambres
Grands placards : entrée, couloir, chambres Situation : 3e et dernier étage, sans ascenseur
Nombre de lots de copropriété : 7
Absence de procédure en cours
Chauffage individuel : climatisation réversible
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/2026
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 et 2120€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
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Sécurité
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