Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Lyon

Votre agence sixième avenue vous présente ce beau T4 bis de 102m², entièrement rénové avec goût situé dans le quartier de la Guillotière sud. Situé au 2e étage d'une copropriété familiale, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, de trois chambres (dont une avec salle d'eau), d'un bureau en verrière, d'une salle de bains et WC séparés. Une cave complète le bien. Les forces de l'appartement sont le charme de l'ancien, les grands volumes, la belle rénovation et son côté très fonctionnel. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter!!! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61.26.03.xx49 ou par mail via [Coordonnées masquées] Charges Annuelles ALUR : 1 600€. Taxe foncière : 1 286€ Nombre de lot de Copropriété : 69 Nombre de lot d'habitation : 41 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème: [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 102 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué