Appartement 4 pièces 102 m² à louer à Rouen

🏡 À louer - Spacieux T4 avec Terrasse, Jardin & Parking - Résidence Récente Sécurisée Offrez-vous un cadre de vie agréable et familial avec ce bel appartement T4 de 102 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports. 📍 Emplacement pratique et recherché, dans un environnement calme, idéal pour les familles ou les actifs en quête d'espace et de confort. 🌟 L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard intégré - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse et un jardin privatif - Trois chambres confortables dont une avec placard - Une salle de bains moderne - Un WC séparé - De nombreux rangements pour un quotidien facilité 🚗 En plus : 2 places de parking sécurisées en sous-sol Chauffage et eau chaude individuels au gaz 💰 Infos location : Loyer charges comprises : 1 204 euros / mois (dont 114 euros de provisions sur charges - régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 090 euros Honoraires d'agence : 1 120,13 euros TTC, dont 305,49 euros pour l'état des lieux 📊 Diagnostics énergétiques (réalisés le 15/04/2024) : DPE : C (100 kWh/m².an) GES : C (20 kg CO₂/m².an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 820 euros et 1 160 euros / an (prix indexés 2021) 📆 Disponible dès maintenant 🔒 Logement soumis à la Loi Pinel et à une assurance loyers impayés 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ! ℹ️ Surface : 102 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)