Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à La Grande-Motte

Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand espace de vie au bord de la mer, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement patrimonial. Situé au coeur de la station balnéaire de La Grande-Motte, dans une résidence emblématique. Vous profiterez également de sa piscine extérieure ouverte en saison. Un appartement aux volumes rares Ce bien d'exception de 130 m² de surface utile (102 m² en Loi Carrez) se distingue par ses espaces généreux et fonctionnels : Entrée avec couloir aménagé et ses grands placards de rangement intégrés (6 vantaux). Salon / séjour double lumineux, 62 m² offrant un bel espace de vie modulable selon vos envies. Cuisine indépendante et entièrement équipée. Deux chambres confortables avec rangements. Salle de bains spacieuse, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un double meuble vasque. Loggia fermée avec une vue mer latérale (un simple regard de côté laisse apparaître la Méditerranée). En complément : un cellier privatif 11 m², idéale pour les rangements supplémentaires. Les plus de ce bien Résidence avec ascenseur et piscine saisonnière Surface rare à La Grande-Motte pour un appartement en résidence Appartement de standing avec de nombreux rangements Emplacement privilégié : plage à 100 m, port et restaurants à proximité immédiate, commerces et services accessibles à pied. Environnement dynamique, entre mer, golf et marina. This apartment is a unique opportunity for those looking for a large living space by the sea, whether as a primary residence, secondary or as part of a heritage investment. Located in the heart of the seaside resort of La Grande-Motte, in an emblematic residence. You will also enjoy its outdoor swimming pool open in season. An apartment with rare volumes This exceptional property of 130 m2 of useful area (102 m2 in Loi Carrez) is distinguished by its generous and functional spaces: • Entrance with fitted hallway and large built-in storage cupboards (6 leaves). • Bright living room/ double living room, 62 m2 offering a beautiful modular living space according to your desires. • Independent and fully equipped kitchen. • Two comfortable bedrooms with storage. • Spacious bathroom, equipped with both a shower, a bathtub and a double vanity unit. • Loggia closed with a side sea view (a simple glance from the side reveals the Mediterranean). In addition: a private cellar 11 m 2, ideal for additional storage. The advantages of this property • Residence with elevator and seasonal pool • Rare surface in La Grande-Motte for a residential apartment • Luxury apartment with plenty of storage Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Elvire BEDEL immatriculée au RSAC de MONTPELLIER sous le n° 485357198 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Elvire BEDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 102 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 614 € et 2 184 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).