Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Montbéliard

+++ Résidence AGENOR centre Sochaux IMMOKO vous propose un superbe appartement F4 lumineux et spacieux, très bien placé au centre de Sochaux dans une copropriété standing très agréable de 9 lots d'habitations. Le bien astucieusement agencé comporte tous les atouts que l'on recherche : Situation de 1er Choix 3ème et dernier étage avec ascenseur DPE C + chaudière à condensation récente Terrasse large connectée à la pièce de vie Garage avec porte motorisée (en option) Exposition plein Sud - Lumineux Ce bien est parfait pour les personnes souhaitant acquérir un F4 sans travaux dans un secteur commode avec tous les atouts recherchés en appartement. _________________________Description du bien__________________________ +++ La copropriété +++ La copropriété présente un style design et moderne. les communs sont très bien entretenus proposent un escalier large et pratique pour les déménagements. De plus un ascenseur permet un accès PMR. La copropriété dispose d'une cour intérieur offrant un espace vert et l'accès aux garages privatifs. Le balcon est exposé côté cour donc vous y serez au calme. +++ L'appartement +++ Cet appartement spacieux se compose de la manière suivante (plans sur demande) : _Une belle entrée avec des rangements intégrés. _Une cuisine sur gauche équipée et aménagée avec une connexion privilégiée au cellier / buanderie très pratique. _Un long couloir avec un magnifique dressing ultra commode. _Deux belles chambres. _Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette. _Des toilette séparées. _Un superbe salon/séjour en double volume de 35m2 offrant un magnifique ensoleillement plein sud et connecté au balcon très agréable. En complément, un garage privatif avec porte motorisé vient compléter le bien. Secteur top + Appartement top = Valeur sûre sur le marché ! __________________________Niveau technique___________________________ Bâtiment de 1994 Fenêtre Bois/Alu triple vitrage Volet roulant manuel Chaudière à condensation basse consommation Cellier / Buanderie Cuisine Scmidt d'époque Grand dressing couloir Balcon 4m2 avec sol composite Garage porte motorisée (en option) 3ème étage avec ascenseur -Syndic NEXITY LAMY , - Copro 9 lots d'habitation + 2 Commerces / pas de procédure en cours - DPE : C - Emissions GES : C - Date réalisation des diagnostics : 13/06/2024 - Estimation frais annuels d'énergie : 1 222 EUR sur l'année 2021 - Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants investir dans un appartement sans travaux, lumineux dans un secteur proche toutes commodités à pied avec une superbe bien exposée au calme - ___________________Informations financières_____________________ L'appartement est au prix de 116 000 EUR Honoraire d'agence à charge vendeur ______________________Contactez-nous vite !_________________________ Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre. Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333 A bientôt chez IMMOKO ;) 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 222 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)