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Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Sainte-Marguerite

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€1,657

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Sainte-Marguerite

Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence, Sainte-Marguerite, charmante commune des Vosges, bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de SAINT-DIÉ et facilement accessible depuis les grandes voies de communication. Situé dans une copropriété propre et entretenue, à proximité des écoles et commerces, cet appartement au 1er étage offre de beaux volumes et un excellent état général. Il se compose d'une vaste entrée desservant la pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, WC indépendants, une pièce faisant office de cellier/buanderie/chaufferie. Chauffage central gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'une place de parking ainsi que d'un garage privatif. POINTS FORTS : - Double vitrage PVC avec volets roulants - Gaz conforme - Immeuble raccordé au tout à l'égout - Garage et place de parking - Environnement - Proximité commerces/écoles - Aucun travaux à prévoir UN APPARTEMENT FONCTIONNEL, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE, IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 145 € et 1 549 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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