Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Vétraz-Monthoux

VETRAZ-MONTHOUX, Situé dans un secteur calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'environ 102 m2 à vendre au sein d'une petite copropriété de 3 lots, alliant confort, modernité et espaces extérieurs exceptionnels. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement offre trois grandes chambres, toutes confortables et bien agencées, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. L'atout majeur de ce bien : une superbe terrasse et un jardin totalisant environ 180 m2, ainsi qu'un balcon. Ce bien offre plusieurs espaces de détente en extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, aucune charge de copropriété, le chauffage est collectif par pompe à chaleur, compteur d'eau et d'éléctricite individuels.Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. A venir visiter sans tarder!!!!! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site [URL masquée pour votre sécurité], l'agence Edelweiss Immobilier vous acceuille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. :www.georisques.gouv.fr Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)