Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Tourcoing

TOURCOING Centre-ville | Appartement T4 traversant de standing 102,46 m2 Idéalement situé en plein centre-ville de Tourcoing, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement traversant de type 4 offre une surface habitable généreuse de 102,46 m2 et des prestations de qualité. Il se compose de trois chambres confortables, d'un vaste salon-séjour de 32,32 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa double orientation, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée ouverte, avec espace repas, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et invite à la convivialité. L'espace nuit dispose d'une salle de bains complète comprenant douche, baignoire et vasque, ainsi que de toilettes indépendantes, apportant un confort appréciable au quotidien. L'appartement est entièrement parqueté, équipé de double vitrage, et se présente en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. En complément, le bien bénéficie d'un garage fermé et d'une cave, des atouts rares et recherchés en centre-ville. Calme, luminosité, volumes généreux et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) font de cet appartement un lieu de vie idéal, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Surface : 102.46 m2 Référence annonce : 240 Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.23 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 145 000 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 EUR et 1980 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Surface : 102 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 153 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).