Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Meylan

Situé dans la résidence de standing Saint Mury, particulièrement recherchée, cet appartement T3 de 102 m2 vous séduira par son environnement privilégié. La résidence, entièrement sécurisée avec gardien, offre des prestations de qualité : parc arboré, piscine, courts de tennis ainsi que des espaces de jeux pour enfants. Situé au premier étage, cet appartement aux volumes généreux vous propose un fort potentiel. Il se compose d'une grande entrée qui distribue un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un cellier et une buanderie, 2 chambres avec placards et une salle d'eau. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec goût et dispose d'une spacieuse douche à l'italienne de qualité. L'appartement nécessite de quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et s'adapter à vos envies. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour. Un espace bureau peut être créé dans l'entrée. Grâce à la double exposition de cet appartement, chaque pièce bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon couvert, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous apprécierez également : - Le calme absolu de la résidence - Les nombreux stationnements disponibles - La possibilité d'acquérir en supplément un garage avec porte motorisée et accès sécurisé Les charges annuelles incluent le chauffage, eaux froide et chaude, l'ascenseur, le gardien et l'entretien de la copropriété offrant un parc arboré, une piscine et tennis. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par téléphone, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Campanelli La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.67€ par mois (soit 3092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.