Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Lille

59800 - LILLE BD CARNOT - APPARTEMENT TRAVERSANT À RÉNOVER - TYPE T4 - 102 M² - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE efficity septentrion vous propose ce spacieux appartement traversant de 102 m², situé au sein d'une résidence de taille moyenne, sécurisée et bien entretenue, à deux pas de la gare et du Vieux-Lille. L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 42 m², de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un wc. Un balcon et une cave viennent compléter l'ensemble. Possibilité de louer un stationnement à proximité. 📌Les charges de copropriété incluent le nettoyage des parties communes, le chauffage et l'eau. 🛠️ Ce logement est idéal pour une famille ou des acquéreurs cherchant un grand espace à rénover en centre-ville. Nous pouvons également vous accompagner pour la rénovation afin de valoriser pleinement ce bien. 📍Un emplacement exceptionnel en plein coeur de Lille, alliant confort et accessibilité immédiate à toutes les commodités : métro, commerces, restaurants, écoles... Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email. Contact : Alexandre Longuépée - efficity septentrion - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 211807 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,46% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 325 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 3300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)