Appartement neuf 4 pièces 102 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€895,000

Prix au m²

€8,775

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Maur-des-Fossés

Description

La Varenne (Saint-Maur) - T4 neuf traversant de 102 m² au 3éme étage avec une terrasse et un balcon - Emplacement premium Situé en plein coeur de La Varenne-Saint-Hilaire, quartier le plus recherché de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce magnifique 3 pièces neuf de 102 m² au 3éme étage d'une résidence de standing de 4 étages, idéalement placée Un emplacement exceptionnel : À seulement 5 min à pied du RER A “La Varenne-Chennevières” Accès rapide à Paris (Gare de Lyon / Châtelet) Commerces, marché, écoles et restaurants au pied de la résidence À proximité immédiate des bords de Marne L'appartement est agencé comme suit : Séjour / cuisine de près de 40 m², lumineux et convivial avec une terrasse de 16.90 m² d'un coté et un balcon de 12.70 m² de l'autre. 3 chambres dont deux avec une salle d'eau privative Salle de bains + WC séparé Résidence de standing & prestations Architecture élégante en pierre Finitions soignées et prestations de qualité Système de chauffage et production d'eau chaude hybride couplé à une pompe à chaleur collective Résidence neuve aux normes RE2020 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Excellente performance énergétique (DPE performant) Garantie constructeur jusqu'à 10 ans Confort thermique et phonique optimal Aucun travaux à prévoir Prix : 895 000 € Appartement disponible immédiatement : profitez de tous les avantages du neuf sans délai et emménagez sans attendre. Un bien rare sur un secteur ultra recherché, alliant emplacement premium et confort du neuf. À visiter sans tarder ! contactez vite Madame Yasmine OUATAH *Photos non contractuelles Référence annonce : 74e6eb0b_WMjUQVsQ Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 2448 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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