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Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Saint-Égrève

bien'ici il y a 1 j

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€2,637

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Égrève

Description

Exclusivité TRANSAC'IMMO Résidence Le Frimaire Domaine Barnave, 22 avenue de l'Europe à Saint-Egrève Appartement de type T5 de 102,68 m² loi carrez, situé au 10 ème et dernier étage avec ascenseur, au sein de la résidence BARNAVE construite en 1976. Le séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur un balcon de 16 m² orienté ouest. La cuisine indépendante est accompagnée d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, de 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est complété par une place de parking et une cave de 12m². Possibilité d'un garage en sus. Le chauffage est collectif au gaz. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un grand parc arboré, une piscine, des terrains de tennis et des aires de jeux pour enfants. Localisation et Environnement. À proximité immédiate des écoles (200m), commerces (300m) et transports en commun, tram E à 300m. Accès rapide aux parcs et espaces verts pour de belles promenades en famille. Sans oublier l'accès à A48 à 2 000m. Quartier résidentiel paisible et recherché COMPOSITION : 3 chambres. Séjour de 33 m² évolutif : possibilité de créer une chambre supplémentaire. Cuisine équipée avec une buanderie attenante. Plusieurs placards dans le dégagement. Salle d'eau X2 WC séparés. ÉQUIPEMENTS : Volets roulants électriques et double vitrage pour l'ensemble des fenêtres. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Eau chaude et froide dans les charges. Place de parking. Cave. A PROPOS DE LA COPROPRIETE Charges générales (Chauffage, domaine, ascenseur, eau chaude et froide..;.. ) : 367 euros/mois. Aucune procédure en cours. Prix: 269 000 euros (frais d'agence inclus) Taxe foncière 2025: 2050 euros Réussissez votre projet immobilier en toute sérénité. De l'estimation offerte à la signature finale, profitez d'une expertise terrain pour l'achat ou la vente de votre propriété. Votre agent commercial dédié : David REGNERY O6 67 93 45 66 RSAC : 504 294 547 Les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).