Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Arcachon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€896,000

Prix au m²

€8,784

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Arcachon

Description

Coup de coeur pour cet appartement idéalement situé en Ville d'Hiver à Arcachon, au calme absolu et à 15mn à pied du centre ville ! Au sein d'une ancienne villa arcachonnaise historique, cet appartement situé au 1er étage a été rénové tout en conservant le charme de ses prestations anciennes : cheminées, hauteur sous plafond, parquets. Vous y découvrirez un séjour lumineux et chaleureux de 30 m2 exposé Sud avec cheminée et petit balcon, une cuisine ouverte moderne et équipée. 3 belles chambres de 15, 20 et 21m2 dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une deuxième salle d'eau. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue exceptionnelle depuis l'un des 4 balcons. Une place de parking est attribuée à l'appartement. Chauffage au gaz. Copropriété de 4 lots d'habitations, charges mensuelles de 117EUR, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. Visite sur rendez-vous ! DPE : E (LOGEMENT À CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE) www. georisques. gouv. fr. Surface : 102 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26454 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) #66d

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