Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Reims

Appartement T5 de Standing au Coeur de la Ville Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, baigné par la douce lumière du matin et les couchers de soleil enchanteurs. Cet appartement T4 de 102,99 m², situé dans un immeuble de standing avec gardien, est une véritable pépite immobilière. Il a été méticuleusement refait à neuf et se trouve en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un salon de 16 m² propice aux moments de détente et de convivialité, une cuisine indépendante aménagée et équipée pour les gourmets en herbe, deux salles de douche moderne et un WC séparé. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'exposition Est-Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon invite à des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif assure une chaleur agréable en hiver, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connectivité optimale. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Vivez dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités, crèches, une école élémentaire, un collège, un parc et jardin, la coulée verte vous permettra de pratiquer promenade à pieds et à vélo tout le long du canal. le centre ville est accessible à 10 minutes ainsi que la gare tgv. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement de standing, où confort et élégance se marient parfaitement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires de 600 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1500 euros / mois. Provision sur charges 280 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 euros et 1780.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683. Conditions Loyer : 1780 € par mois charges comprises Charges locatives : 280 € Dépôt de garantie : 3 000 € Honoraires à charge du locataire : 600 € TTC #66d