Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Villeneuve-Loubet

Situé au sein du prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, ce somptueux appartement rez-de-jardin d'angle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, chaque espace de cet appartement est décoré avec des matériaux raffinés sur mesure. L'appartement développe un superbe espace de vie de 37 m², baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur et profitant pleinement de la vue panoramique. Trois chambres, dont une suite parentale, un dressing, une buanderie, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'un WC invités viennent compléter ce bien. Une vaste terrasse de 47 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien est complété par une place de parking en garage fermé avec chargeur voiture électrique ainsi qu'une cave attenante. Possibilité d'acquérir ce bien entièrement meublé. Le domaine, hautement sécurisé avec gardiennage 24h/24, propose de nombreuses commodités : piscine, tennis, padel, commerces, école, pharmacie, et bien plus encore. Idéalement situé, il se trouve à seulement 15 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, 5 minutes des plages et de la gare, avec un accès rapide aux écoles internationales, notamment le Centre International de Valbonne et Mougins School. Diagnostic de performance énergétique : 113 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1126-1524 euros. Copropriété de X lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A mi-chemin entre Monaco et Cannes, ouvert sur le moyen-pays de Saint-Paul-de-Vence et de Grasse, Villeneuve-Loubet offre à ses visiteurs près de quatre kilomètres de littoral. Cette station balnéaire est une base de choix pour séjourner sur la Côte d'Azur et pour accéder rapidement aux différentes activités et curiosités des Alpes-Maritimes. Situé au coeur du prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre Nice et Cannes, à seulement quelques minutes des plages, des axes autoroutiers et de l'aéroport international. Véritable havre de paix sécurisé, le domaine s'étend dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, avec gardiennage 24h/24. Il offre un cadre de vie unique, alliant nature, sécurité et art de vivre. Les résidents profitent de nombreuses commodités haut de gamme directement au sein du domaine : piscines, tennis, padel, commerces, pharmacie, école, restaurant / club house , espaces de promenade etc.. Un lieu de vie rare sur la Côte d'Azur, particulièrement recherché par une clientèle familiale et internationale pour son confort, sa sécurité et sa situation stratégique. #66d