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Appartement 4 pièces 103 m² à vendre à Fouras

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€277,750

Prix au m²

€2,697

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Fouras

Description

À deux pas de la plage et du centre de Fouras, dans une petite copropriété récente de seulement quatre lots, gérée par un syndic bénévole, cet appartement lumineux de 102,60 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative exposée Sud-Est avec préau, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. Classé en C au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), cet appartement spacieux et fonctionnel constitue un pied-à-terre parfait pour les vacances ou une résidence principale agréable à l'année. Contactez-nous pour une visite au [Coordonnées masquées] ! Surface : 103 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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