Vente Appartement bourgeois Pézenas (34) 4 pièces 99 m²
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Appartement de luxe 4 pièces 103 m² à vendre à Pézenas
Prix de vente
€199,999
Prix au m²
€1,942
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
4
Surface
103 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Pézenas
Description
Située au coeur de l'Hérault, entre littoral et terres viticoles, Pézenas est une ville de caractère reconnue pour la richesse de son patrimoine. Ses ruelles pavées, ses élégants hôtels particuliers et son atmosphère conviviale en font un lieu apprécié des passionnés d'histoire et de culture, incarnant pleinement l'authenticité et l'art de vivre méditerranéen.
Derrière une élégante façade à la pierre de caractère, découvrez ce bel appartement bourgeois d'environ 102 m². Celui-ci se situe au 1er étage d'un immeuble historique rénové avec soin, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville et bénéficiant d'une place de stationnement couverte au sein de la résidence, atout très rare dans le secteur ! L'ensemble du bien donne sur une cour intérieure, vous garantissant calme, intimité et sécurité en plein centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine équipée, l'ensemble représentant plus de 55m², trois chambres dont deux bénéficiant de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement est également comprise dans la vente.
Vous serez séduits par le charme et le cachet des éléments historiques judicieusement conservés (encadrements, portes, grande cheminée décorative, poutres apparentes...) ainsi que par la générosité des volumes. La hauteur sous plafond est de 3.5m. Menuiseries en bois double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques.
Amateur d'immobilier de caractère, vous recherchez un emplacement exceptionnel, ce bien n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie confortable et à votre image. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, n'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
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Surface : 103 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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