Appartement 4 pièces 103 m² à vendre à Orléans

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,417

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3 CH 103 m² - ST-MARC / LOIRE BALCON Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire (chemin du halage), découvrez cet appartement lumineux, rénové en 2023, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement de 103 m² avec balcon offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée séparée, trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, une buanderie/cellier et un WC séparé. Une cave de 8 m² et un balcon viennent compléter ce bien. L'appartement se compose de : - Séjour 25 m² ouvert sur balcon - Cuisine 10 m² - 3 chambres (19/15/14 m²) dont deux avec rangements - Salle d'eau 5 m² - Cellier 2 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Balcon 4 m² - Cave 8 m² - Local vélo - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - DPE D - Chauffage gaz collectif (compteur individuel) - Montant des dépenses mensuelles 2025 : 135 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 146 € - Taxe foncière 1758 € - Copropriété de 60 lots d'habitation Prix du bien 249 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel [Coordonnées masquées] Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Surface : 103 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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