Appartement 4 pièces 103 m² à vendre à Saint-Grégoire

A VENDRE CHEZ BLOT LA BELLANGERAIS - APPARTEMENT TYPE 4 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - DRESSING Situé au deuxième étage d'une copropriété entretenue, cet appartement avec terrasse exposée Sud-Est se compose , d'une entrée avec placard, un grand salon séjour de plus de 36 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine familiale aménagée/équipée, un espace nuit avec rangement, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, et WC séparé. L'appartement est bien entretenu, possibilité de créer une 4ème chambre ou bureau avec accès à la terrasse. Appartement traversant avec espace nuit et jour distincts. Local vélo Ravalement réalisé en 2019 Un garage au sous-sol complète ce bien. Réf : 4615CF CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 153 lots dont 77 lots d'habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1456 euros (entretien des parties communes, entretien chaudière individuelle et de la VMC) Cet appartement vous a été présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées]. * Au prix de 299 250 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 285 000 euros. « » Référence annonce : 4615CF Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 285 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 1456 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).