Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 103 m²
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Appartement neuf 4 pièces 104 m² à vendre à Aix-les-Bains
Prix de vente
€1,545,000
Prix au m²
€14,856
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
104 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Savoie
Ville
Aix-les-Bains
Description
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Aix-les-Bains.
Située rue Davat, au cOEur du prestigieux quartier historique des Thermes, la résidence de caractère Villa Thermale conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate des commerces, des transports, du casino, des parcs et des lieux emblématiques de la ville, cette adresse offre un cadre rare en hyper-centre, à quelques minutes du lac du Bourget. Disponible 2026.
Un appartement raffiné :
Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 104 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 18 m² environ.
- Séjour/cuisine de 43 m² environ.
- Trois chambres confortables.
- Une salle de bains et une salle d'eau modernes.
- Annexes incluses : Parking sécurisé et garage.
De belles prestations :
- Chauffage via chaufferie bois granulés avec plancher chauffant hydraulique, régulation connectée.
- Menuiseries extérieures bois à rupture de pont thermique, double vitrage isolant.
- Corniches décoratives dans le séjour, hauteurs sous plafond généreuses, finitions haut de gamme.
- Résidence sécurisée avec vidéophone couleur, système Vigik, vidéosurveillance en sous-sol et rez-de-jardin.
L'art de vivre à Aix-les-Bains :
- À quelques pas du Casino, du Parc Floral des Thermes, des musées et des rues commerçantes.
- À proximité immédiate de la gare SNCF et des transports.
- À 5 minutes de l'esplanade du lac et des plages.
- Accès rapide à Chambéry, Annecy, Genève et à l'autoroute A41.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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