Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Orléans

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à ORLEANS, un appartement 4 pièces de104.02m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, située à proximité des bords de Loire et du Quai du roi. Il comprend une entrée avec placards et dressing, salon séjour lumineux de 41 m² ouvert sur balcon et loggia, cuisine aménagée. La partie nuit se compose d'une première chambre avec point d'eau, une seconde chambre spacieuse avec accès à la loggia, avec un bureau en enfilade ; une salle de bains, et WC indépendant. Cave, garage à vélo, et une place de parking complètent ce bien. Proximité des écoles, transports et commerces. DPE : E Réf. : 4408 Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence Surface : 104 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 151 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).