Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
Recherche
1 / 13
Appartement 4 pièces 104 m² à louer à Bordeaux
Loyer mensuel
€1,345
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
104 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
33800 BORDEAUX - APPARTEMENT T4 MEUBLE - 1345 € - 33800 BORDEAUX - BORDEAUX METROPOLE
DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE EN CLIQUANT SUR LE LIEN SUIVANT Venez découvrir et apprécier ce magnifique appartement T4 meublé en duplex de 104 m² au coeur d'un quartier dynamique. A proximité du tram D et C arrêt "CARLE VERNET", des commerces et des services ainsi que de la gare Saint Jean. Situation idéale pour ce logement entièrement aménagé et meublé avec goût.
Vous serez séduit par sa luminosité, la belle hauteur sous plafond dans le séjour et son agencement. Situé au 9ème et dernier étage, il se compose au premier niveau d'une entrée/ dégagement donnant accès la suite parentale avec sa salle d'eau. Dans la continuité vous découvrirez la pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine équipée. L'ensemble de cette pièce donne accès une belle terrasse de 27 m² avec une vue dégagée sur Bordeaux. Au deuxième niveau, ce T4 dispose de deux autres chambres avec placard, une salle de bains et un grand cellier dressing aménagé.
Enfin, un parking couvert privé finit d'agrémenter ce bien. Coup de coeur assuré !
LIBRE LE 27/12/2025 - DPE A
Loyer mensuel charges comprises : 1345 € dont 50 € de provisions pour charges (comprenant l'entretien des communs) - Dépôt de garantie : 2590 € - Honoraires d'agence la charge du locataire : 1352 € (soit : 1040 € pour les honoraires visite, dossier et rédaction d'acte + 312 € pour l'état des lieux). Ce bien est soumis l'encadrement des loyers : loyer de référence 1300 € - loyer de référence majoré 1560 €.
ORALIA AXEL IMMOBILIER MERIGNAC - Contact : CARVALHO Cécilia -
Loyer de 1 345,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 352,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 312,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 et 483 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.
Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.
bien'ici
Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire