Appartement de luxe 4 pièces 104 m² à vendre à Capbreton

L'EXCEPTION EN SOMMET Au dernier étage d'une résidence prisée, ce bien d'exception offre une vue panoramique spectaculaire, embrassant le port de plaisance, la canopée et l'immensité de l'Océan. Un appartement rare, traversant entre le port de plaisance et l'Atlantique, où chaque fin de journée se pare de couchers de soleil inoubliables. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par un somptueux espace de réception, baigné de lumière grâce à sa double exposition. L'open-space, aux volumes généreux, se prolonge harmonieusement vers deux terrasses invitant à la contemplation et à l'art de vivre en extérieur. L'espace nuit, pensé comme un écrin de sérénité, se compose de deux suites élégantes avec dressings, chacune bénéficiant d'un accès direct aux terrasses. La salle de bains, aux finitions raffinées, est sublimée par des matériaux nobles et prestations haut de gamme. Un ascenseur et un stationnement dédié viennent parfaire ce bien confidentiel, conjuguant luxe, confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Visite immersive en réalité virtuelle 4K disponible sur notre site. Un bien rare à découvrir avec GABRIEL ART IMMOBILIER - SUD LANDES. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété : • 140 lots • Charges annuelles prévisionnelles : 2 099 euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 175 euros/an - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 444513089 Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2022 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué