Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€880,000

Prix au m²

€8,462

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

BAS MONT BORON PROCHE PORT - Parc Louisa, joli appartement-villa de 4 pièces d'une surface carrez de 104m² en duplex dans une villa divisée en deux appartements. Idéalement situé, au calme, dans le quartier préservé et privilégié du parc Louisa, à proximité immédiate de la mer, du port et de tous les commerces, ce bas de villa en parfait état ouvrant sur un joli jardin clos et ensoleillé de 125m² vous séduira de par son charme. L'appartement est composé comme suit, au rez-de-jardin, une belle entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 30m², une chambre, un bureau, deux salles d'eau un WC et une buanderie. Sur le demi-palier, un WC et, à l'étage, une belle chambre avec salle de bains. Le domaine est fermé avec deux accès possibles par la basse Corniche ou par Franck Pilatte. Stationnement réservé aux copropriétaires dans le domaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1159.0 € et 1567.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).