Appartement neuf 4 pièces 104 m² à vendre à Brest

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€345,450

Prix au m²

€3,322

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

Appartement T4 neuf - Dernier étage avec terrasse Situé au sein de la résidence NEMEDENN, découvrez ce superbe appartement T4 en dernier étage (R+5), offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et sérénité. 📍 Localisation : 31/33 rue de Bohars à Brest, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, transports et établissements scolaires. ✨ Un appartement aux volumes généreux - 104,54 m² habitables Pensé pour le confort du quotidien, cet appartement se compose de : 🔸Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour / cuisine 🔸Un salon indépendant 🔸3 chambres confortables 🔸1 salle de bains + 1 salle d'eau 🔸WC séparés 🔸Cellier et rangements 🌿 Extérieur rare : Une spacieuse terrasse de 26,26 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité 🚗 Annexe incluse : 1 box fermé en rez-de-chaussée, un vrai atout en centre urbain pour stationner en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage complémentaire 🏗️ Prestations de qualité (VEFA) 🔹Résidence neuve conforme aux dernières normes (RT 2012) 🔹Chauffage via réseau de chaleur urbain 🔹Menuiseries PVC double vitrage 🔹Volets roulants (électriques selon pièces) 🔹Ascenseur desservant tous les niveaux 📅 Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 💰 Prix de vente : 345 450 € FAI (329 000 € net vendeur) 💡 Pourquoi choisir ce bien ? ✔ Dernier étage avec terrasse ✔ Volumes rares et fonctionnels ✔ Confort du neuf et garantie promoteur Bien situé dans une résidence en cours de construction - non encore soumise au statut de la copropriété Nombre total de lots : 26 logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 260327-114647 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 329 000 €

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.