Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à L'Île-Saint-Denis

Situé au 4ème étage d'un immeuble moderne, cet appartement de 104m² lumineux offre une vue dégagée et imprenable sur la Seine. Il dispose de très beaux espaces, dont une vaste terrasse de 30m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du calme et de la lumière. A noter que cette terrasse peut être utilisée toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées que l'on peut fermer ou laisser ouverte. L'espace de vie, d'environ 40m², comprend une entrée, une cuisine ouverte et un séjour spacieux. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 23,5m² avec salle de bain attenante de 6,5m². Vous trouverez également une chambre de 10,3m², une seconde chambre de 10m², une salle d'eau indépendante de 4,2m² ainsi qu'un WC séparé. Ce bien récent, situé dans un éco-quartier très prisé de l'Ile Saint-Denis, bénéficie d'une copropriété bien entretenue. Il est à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment de la gare du Grand Paris Express (lignes 13 et 14). Idéalement situé, au calme et à quelques minutes des principales commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ulysse BEZZINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883658221 - Bobigny. Surface : 104 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).