Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Cassis

EXCLUSIVITE - CASSIS - LES JANOTS - T4 - 104 m² - REZ-DE-CHAUSSÉE DE MAISON - JARDIN 85 m² - 2 PARKINGS Situé au coeur du très recherché quartier des Janots, dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable au sein d'un environnement naturel, à quelques minutes du centre de Cassis. Appartement de 104 m² en rez-de-chaussée de maison, bénéficiant d'un extérieur privatif composé d'un jardin et terrasse d'environ 85 m², ainsi que d'une vue dégagée dominante sur les collines environnantes. L'appartement se compose : -D'une pièce à vivre lumineuse, salon / salle à manger, aux volumes confortables, largement ouverte sur le jardin et la terrasse, créant une continuité naturelle entre les espaces de vie. -Une cuisine américaine récente, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, intégrée à l'ensemble. L'espace nuit comprend : -Une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC, bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin. -Deux chambres avec rangements, disposant de vues sur le jardin. -Une salle de bain avec baignoire, avec accès au jardin. -Un WC indépendant. À l'extérieur, cet ensemble jardin et terrasse d'environ 85 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas, les moments de détente et la vie en famille. La vue dégagée dominante sur les collines renforce la sensation d'espace et de nature. -Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le quartier des Janots offre également un accès direct aux sentiers de randonnée. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Cassis, idéal pour une famille recherchant tranquillité, extérieur et cadre de vie privilégié. Visite et dossier complet sur demande. Contact : Christel FRANCOIS - [Coordonnées masquées] Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué