Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Paris

PARIS XVI. HENRI MARTIN/ADOLPHE YVON. APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT, VUE DÉGAGÉE ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. 15 M² DE BALCON PLEIN OUEST. Dans un immeuble récent de standing avec gardien 24 H/24 : Appartement traversant à la fois familial et de réception, très agréable par ses volumes, sa décoration raffinée et sa luminosité. D'une superficie de 103,53 m² loi Carrez, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un large balcon plein ouest de 15 m² qui prolonge la pièce de réception. Méticuleusement rénové, il comprend : une entrée, une double réception de 50 m² à la vue dégagée et ensoleillée avec une cuisine ouverte, deux chambres au calme sur jardin, dont une parentale avec dressing, une seconde avec de nombreux rangements sur mesure, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie. Possibilité de créer facilement une troisième chambre. Vendu avec une grande cave. Proche des commerces de la rue Dufrenoy et des meilleurs établissements scolaires. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an